В России совершенствуются правовые нормы направленные на защиту интересов сторон. Одной из особенностей является концепция добросовестности.
Статья 434.1 ГК РФ устанавливает ответственность в виде возмещения убытков за, например, неоправданное прекращение переговоров.
Статья 434.1. Переговоры о заключении договора
1. Если иное не предусмотрено законом или договором,
граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении
договора, самостоятельно несут расходы, связанные с их проведением, и не
отвечают за то, что соглашение не достигнуто.
2. При вступлении в переговоры о заключении договора, в
ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать
добросовестно, в частности не допускать вступление в переговоры о заключении
договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь
соглашения с другой стороной. Недобросовестными действиями при проведении
переговоров предполагаются:
1) предоставление стороне неполной или недостоверной
информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера
договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
2) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о
заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона
переговоров не могла разумно этого ожидать.
3. Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о
заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне
причиненные этим убытки.
Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной,
признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о
заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с
третьим лицом.
4. Если в ходе переговоров о заключении договора сторона
получает информацию, которая передается ей другой стороной в качестве
конфиденциальной, она обязана не раскрывать эту информацию и не использовать ее
ненадлежащим образом для своих целей независимо от того, будет ли заключен
договор. При нарушении этой обязанности она должна возместить другой стороне
убытки, причиненные в результате раскрытия конфиденциальной информации или
использования ее для своих целей.
5. Стороны могут заключить соглашение о порядке ведения
переговоров. Такое соглашение может конкретизировать требования к
добросовестному ведению переговоров, устанавливать порядок распределения
расходов на ведение переговоров и иные подобные права и обязанности. Соглашение
о порядке ведения переговоров может устанавливать неустойку за нарушение
предусмотренных в нем положений.
Условия соглашения о порядке ведения переговоров,
ограничивающие ответственность за недобросовестные действия сторон соглашения,
ничтожны.
6. Предусмотренные пунктами 3 и 4 настоящей статьи
положения об обязанности стороны возместить убытки, причиненные другой стороне,
не применяются к гражданам, признаваемым потребителями в соответствии с
законодательством о защите прав потребителей.
7. Правила настоящей статьи применяются независимо от того,
был ли заключен сторонами договор по результатам переговоров.
8. Правила настоящей статьи не исключают применения к
отношениям, возникшим при установлении договорных обязательств, правил главы 59
(прим. обязательства из причинения вреда) настоящего Кодекса.";
